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最近一个话题闹得沸沸扬扬，说房地产业低迷，百万农民工被迫失业或转行。但农民工失业的问题，首先是整体经济趋弱引起的，从20%+的青年失业率上就能看出问题所在，本身就业上就有些问题，如果全部责怪在“房地产低迷”这件事上，并不够严谨。

失业农民工的基本生活犯难，其实和以下几个问题有关：农民工缺乏养老保障、就业保障、房价过高等基本性的问题。

因为在以前，农民是不会存在“退休”这个概念的，他们拥有“土地”，依靠农业，他们会拥有相对稳定的经济来源，自建房成本也不高，至少住、食这两个大问题能够保证。

而城镇化的高速推进，带来了大量的劳动力需求，这让大量的农民“进城”，投入到了建设之中。

过去十多二十年炒得火热的房地产开发，其投入资金量的规模，超过很多人的想象，即使是萎靡如今，房地产每年投资也是以万亿计。

但是，基这些大量进入城镇的农民，基层工人，并没有因此致富，在建筑业“停工”之后，甚至陷入了收入困境。

原因在哪？

一千万的房子，一半地价，剩下的五百万一层层的被地产公司、项目公司、材料、总包剥走一部分，最后农民工能拿到手里的就很少了，等到这些民工年龄渐长、体力不足，这类高强度的工作无法再进行，在他们也没有基本的社保保障的情况下，确实艰难。

那要说他们回农村行不行？可能还真不行。城镇化以来，“进城上楼”的改造，算是断掉了农民工返乡种地的退路，再者，年轻一代愿意留在农村种地的是极少数，愿意去工地的依旧是少数，这些父母难免要在子女的教育、婚育问题上“掏空钱包”，为了留在城镇中，在面对高房价时，说不定还要背负一些额外借贷，这就致使他们不得不即使到了退休的年龄，还得在工地打工。

所以，问题究竟在哪呢？